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当然如果低楼层的房子靠近马路或者小区主干道,容易受到噪音的影响,这也是低楼层业主经常遇到的问题。光效果和通风效果差的缺点,导致很多人买房的时候都尽可能避开低楼层的房子。在新的买房观念之下,电梯房低楼层的房子变得越来越不受欢迎,低楼层没有了出行的优势,同时暴露出了采关注室内的采光条件和通风条件。

顺义1000万以内的现房数量有7个,项目基本上都位于东北环外,定位整体偏改善,产品基本为洋房和叠拼,其中恒华湖公馆北辰墅院1900禧瑞山为顺义的老盘,售卖时间已经平均来看已有5年,尚峰号虽然是商住产品,但是整体小区环境较为宜居。

在这一点的理解判断上,可以参考银保监会郭树清近一次讲话。他在前政策吹风会上的表态,房地产占有相当的比例,包括“灰犀牛”论包括“杠杆率过高论”包括“集聚风险论”等,都表明监管层已经将房地产作为重要的宏观经济管理目标对待,再加上近期银行监管重点查处房抵经营贷入市的问题,都说明,即便是对实体经济相对宽松和友好的市场环境,也不会允许大量货币资金流入房地产市场。

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